4.9/5
Beoordeeld door klanten in Den Haag e.o.
Aanbouw Den Haag— Dé specialist in uitbouwen in Den Haag e.o.
Dé specialist in uitbouw, bijgebouw en aanbouwen in Den Haag sinds 2012
Sinds 2012 bouwen wij ruimte. Geen loze beloftes.
Een aanbouw koop je niet voor vandaag.
Je doet het voor de komende 20 jaar.
Sinds 2012 realiseren wij hoogwaardige aanbouwen in Den Haag en omgeving.
Niet de goedkoopste. Wel de meest doordachte.
Wij geloven in drie dingen:
1. Ontwerp dat klopt.
Een aanbouw moet eruitzien alsof hij altijd al bij de woning hoorde.
Geen blokkendoos. Geen compromis.
2. Bouw zonder verrassingen.
Heldere offerte. Strakke planning. Eén aanspreekpunt.
Wat we beloven, bouwen we.
3. Afwerking op niveau.
Van fundering tot schuifpui.
Details maken het verschil tussen “meer ruimte” en “meer waarde”.
Meer dan 10 jaar ervaring.
Honderden meters extra leefruimte.
Eén reputatie die we elke dag opnieuw verdienen.
Aanbouwdenhaag.com
Wij bouwen niet groter.
Wij bouwen beter.
Ons Werkgebied: Den Haag en Directe Omgeving
Wij bouwen aanbouwen in Den Haag.
Maar niet alleen op de kaart — we kennen de buurten, de bouwstijlen en de typische woningen.
Elke wijk vraagt om een andere aanpak.
Fundering, vergunning, uitstraling. Het moet kloppen bij de straat.
Den Haag – Stadswijken
Bomenbuurt & Vruchtenbuurt
Typische jaren ’30 eengezinswoningen met achtertuinen. Veel uitbouwen over de volle breedte met lichtstraten of stalen schuifpuien.
Vogelwijk
Karakteristieke woningen met grotere percelen. Hier realiseren we vaak hoogwaardige aanbouwen met veel glas en een sterke architectonische aansluiting.
Bezuidenhout
Vooroorlogse portiek- en eengezinswoningen. Compacte tuinen vragen slimme, efficiënte uitbouwen.
Archipelbuurt & Statenkwartier
Statige herenhuizen. Hier draait alles om detaillering en respect voor de bestaande architectuur.
Wateringse Veld & Leidschenveen
Moderne projectwoningen. Vaak seriematig gebouwd, ideaal voor strakke, geïsoleerde aanbouwen met moderne kozijnen.
Ypenburg & Nootdorp (nieuwbouwgebieden)
Jonge woningen waar bewoners meer leefruimte willen creëren met een tuingerichte woonkeuken.
Ook Actief in de Regio
Rijswijk (Oud-Rijswijk & nieuwbouwwijken)
Veel jaren ’20/’30 woningen en moderne gezinswoningen.
Voorburg & Leidschendam
Karakteristieke huizen met diepe tuinen — ideaal voor royale uitbouwen.
Wateringen & Monster (Westland)
Eengezinswoningen waar vaak gekozen wordt voor functionele, onderhoudsarme aanbouwen.
Delft (Hof van Delft, Vrijenban)
Vooroorlogse woningen en rijtjeshuizen met potentie voor slimme uitbreiding.
Type Woningen Waar Wij Voor Bouwen
- Jaren ’20 en ’30 eengezinswoningen
- Herenhuizen
- Twee-onder-een-kap woningen
- Hoekwoningen
- Tussenwoningen
- Moderne projectwoningen
- Nieuwbouwwoningen
- Dijkwoningen en bijzondere kavels
Elke woning heeft zijn eigen bouwtechnische aandachtspunten:
fundering op staal of palen, draagmuren, vergunningsvrij of niet, welstandseisen per wijk.
Dat verschil kennen wij.
Wij bouwen niet “in Zuid-Holland”.
Wij bouwen in uw straat.
1) Gratis kennismaking & inmeten (Den Haag e.o.)
We bespreken je wensen voor aanbouw/uitbouw en meten de situatie op locatie.
2) Offerte op maat
Je ontvangt een heldere offerte voor jouw aanbouw in Den Haag inclusief planning en specificaties.
3) Ontwerp & technische uitwerking
Indeling, gevelaanzicht, materiaalkeuzes, constructie en details (zoals lichtstraat/schuifpui).
4) Vergunningcheck (gemeente Den Haag)
We controleren of het vergunningsvrij kan. Zo niet, dan regelen we de vergunningsaanvraag.
5) Voorbereiding & planning
Bestellingen, werkvoorbereiding, startdatum en afstemming met jou en eventuele buren.
6) Fundering & ruwbouw
Grondwerk, fundering, wanden en dak — de basis van een duurzame uitbouw aan huis.
7) Kozijnen, glas & waterdicht
Plaatsing van (schuif)pui/kozijnen, isolatie, dakbedekking en waterkering.
8) Afwerking & oplevering
Stuc, aftimmering, details en eindcontrole. Daarna leveren we netjes op.
Aanbouw Den Haag
Als je meer ruimte wilt, moet je groter denken.
De meeste mensen zoeken op “aanbouw Den Haag”.
Wat ze eigenlijk zoeken is rust. Licht. Ruimte om te leven.
Een aanbouw is geen paar extra vierkante meters.
Het is de plek waar je ontbijt in ochtendzon.
Waar vrienden blijven hangen tot middernacht.
Waar je woning ineens voelt als een nieuw huis.
En ja — het verhoogt de waarde van je woning vaak met 8–15%.
Maar het belangrijkste?
Je gaat er elke dag beter wonen.
Waarom een aanbouw in Den Haag anders is dan elders
In Den Haag bouw je niet zomaar uit.
Je bouwt tussen karakteristieke gevels.
Tussen regels.
Tussen buren die net zo dicht op je wonen als jij op hen.
Daarom moet een aanbouw Den Haag:
- Architectonisch kloppen bij jouw woning
- Voldoen aan regels van de Gemeente Den Haag
- Slim omgaan met fundering en grond
- Licht maximaliseren in vaak diepe huizen
Dat vraagt geen aannemer.
Dat vraagt visie.
Wat kost een aanbouw Den Haag?
Laten we eerlijk zijn.
Prijs is belangrijk.
Indicatie 2026:
- 2,5 meter uitbouw (12–15 m²): vanaf €25.000
- 3 meter uitbouw (18 m²): vanaf €32.500
- Luxe leefkeuken aanbouw: vanaf €45.000
Maar de echte vraag is niet: wat kost het?
De echte vraag is: wat levert het op?
Meer leefruimte.
Meer daglicht.
Meer waarde.
Meer leven.
Hoe wij werken
1. We luisteren.
Geen standaardverhaal. Geen brochurepraat. Gewoon jouw huis, jouw wensen.
2. We ontwerpen.
Alsof we er zelf gaan wonen.
3. We bouwen.
Strak gepland. Gemiddeld 4–6 weken bouwtijd. Geen verrassingen.
4. We leveren op.
En laten een woning achter die groter voelt dan de vierkante meters verklaren.
Dit bouwen wij in Den Haag
- Woonkamer uitbouw
- Keuken aanbouw
- Glazen achterpui
- Zij-aanbouw
- Serre
- Combinatie met dakopbouw
Van Scheveningen tot Ypenburg.
Van jaren ’30 woningen tot moderne nieuwbouw.
Een simpele waarheid
Een goede aanbouw zie je niet.
Je voelt hem.
De lichtval klopt.
De looplijn klopt.
De ruimte klopt.
En ineens vraag je je af waarom je dit niet eerder deed.
AanbouwDenHaag.com
Niet groter. Beter.
Wil je weten wat er mogelijk is bij jouw woning?
Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan.
Binnen 24 uur reactie.
Zonder verplichtingen.
Maar met ideeën die je huis voorgoed veranderen.
FAQS
Veelgestelde vragen over uitbouwen van Hagenezen
Dat hangt af van drie dingen: formaat, afwerking en fundering.
In Den Haag ligt de investering voor een aanbouw gemiddeld tussen €25.000 en €60.000.
Voor een standaard uitbouw van 2,5 meter diep bij een tussenwoning in bijvoorbeeld de Bomenbuurt of Bezuidenhout moet u rekening houden met een startprijs vanaf circa €27.500 – €35.000, afhankelijk van materiaalkeuze en constructie.
Woont u in een wijk met oudere funderingen (zoals delen van het Statenkwartier of Archipel)? Dan kan extra constructieve versteviging nodig zijn.
Belangrijker dan de laagste prijs is dit:
Is alles inbegrepen?
- Constructieberekening
- Fundering
- Staalconstructie
- Isolatie volgens BENG-normen
- Afwerking
- BTW
Een lage offerte zonder deze onderdelen is geen koopje. Het is uitstel van kosten.
Wij geven vooraf duidelijkheid. Geen stelposten die later “ineens” verschijnen.
Vaak niet. Soms wel. En dat verschil is cruciaal.
In veel Haagse woonwijken mag een aanbouw aan de achterzijde vergunningsvrij worden geplaatst, mits u binnen de regels blijft (maximale diepte, hoogte en percentage bebouwd oppervlak).
Maar let op:
In beschermde stadsgezichten zoals delen van het Statenkwartier, Archipelbuurt of Benoordenhout gelden strengere eisen. Ook bij hoekwoningen of zichtlocaties kan de gemeente Den Haag aanvullende voorwaarden stellen.
Wij controleren altijd:
- Bestemmingsplan
- Welstandseisen
- Beschermd stadsgezicht
- Eventuele VvE-regels
Pas als alles klopt, starten we.
Vergunningsstress hoort niet bij een aanbouw. Zeker niet in Den Haag.
De bouw zelf duurt gemiddeld 6 tot 10 weken, afhankelijk van grootte en complexiteit.
Het volledige traject ziet er meestal zo uit:
- Ontwerp & offerte: 2–3 weken
- Eventuele vergunningsprocedure: 8 weken (indien nodig)
- Bouwvoorbereiding: 2–3 weken
- Realisatie op locatie: 6–10 weken
In totaal moet u rekenen op ongeveer 3 tot 5 maanden van eerste gesprek tot oplevering.
In dichtbebouwde wijken zoals de Vruchtenbuurt of Bezuidenhout houden we rekening met beperkte achterom-toegang en parkeervergunningen. Dat plannen wij vooraf strak in.
Wij werken met een vaste planning. U weet wanneer we starten. En wanneer we klaar zijn.
Jaren ’30 woningen zijn prachtig. Maar technisch uitdagender.
In wijken als de Bomenbuurt, Vruchtenbuurt en Vogelwijk zien we vaak:
- Dragende achtergevels die vervangen moeten worden door staal
- Fundering op staal
- Smalle achterpaden
- Specifieke geveldetails die behouden moeten blijven
Een goede aanbouw bij een jaren ’30 woning voelt alsof hij er altijd heeft gezeten.
Dat betekent: juiste baksteen, rollagen, kozijnverhoudingen en dakranddetails.
Daarnaast isoleren we volgens moderne normen (vloer, dak en wanden minimaal Rc 4.7 of hoger), zodat comfort én energiewaarde stijgen.
Een aanbouw moet niet alleen groter maken.
Hij moet de woning beter maken.
Kort antwoord: ja.
Lang antwoord: meestal meer dan u denkt.
In Den Haag wordt woonoppervlak sterk meegewogen in de verkoopprijs. Extra vierkante meters, vooral als woonkeuken of tuingerichte leefruimte, leveren aantoonbaar meerwaarde op.
Gemiddeld zien wij dat een kwalitatief gebouwde aanbouw:
- De woningwaarde met 5% tot 15% kan verhogen
- De verkoopbaarheid aanzienlijk verbetert
- Energielabel positief beïnvloedt door betere isolatie
In populaire wijken zoals Bezuidenhout of het Statenkwartier kan de investering zich bij verkoop vrijwel volledig terugbetalen — mits goed uitgevoerd.
Een aanbouw van 12 m² (bijvoorbeeld 2,5 meter diep over 4,8 meter breed) betekent dus:
12 m² x €4.500 – €6.000 = €54.000 – €72.000 potentiële waardevermeerdering
Dat is geen theorie. Dat is hoe taxaties werken: extra officieel woonoppervlak telt direct mee.
Praktisch voorbeeld – Bezuidenhout
- Woning vóór aanbouw: 105 m²
- Verkoopwaarde: €525.000
- Aanbouw van 15 m² → woning wordt 120 m²
- Nieuwe marktwaarde (indicatief): €585.000 – €600.000
Dat is een stijging van €60.000 – €75.000.
Belangrijk om te weten
De waarde stijgt vooral wanneer:
- De aanbouw vergunningsvrij of correct vergund is
- De afwerking hoogwaardig is
- De ruimte wordt ingericht als woonkeuken of leefruimte
- Het energielabel verbetert
In populaire wijken zoals Statenkwartier, Bomenbuurt of Vogelwijk kan de waardestijging per m² zelfs boven de €6.000 liggen.
Kort gezegd:
Een goed gebouwde aanbouw in Den Haag verdient zich vaak grotendeels terug.
En in sterke wijken soms volledig.
Niet elke aanbouw voegt waarde toe.
Alleen een doordachte.